Проект дома "Фаттори" 443 кв.м. - ЭстетДома
СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛКА ДОМОВ
В ПОВОЛЖЬЕ, МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

Проект дома «Фаттори» 443 кв.м.

Артикул: Фаттори-443
В наличии
Общая площадь:
443 кв.м.
Жилая площадь:
400 кв.м.
Размеры дома:
18 x 18 м
Количество комнат:
14
Общая площадь:
443 кв.м.
Жилая площадь:
400 кв.м.
Размеры дома:
18 x 18 м
Количество комнат:
14
Количество спален:
5
Летняя кухня:
есть 50,6 м²
Гараж:
есть 46,9 м²
Терраса:
есть 51,1+31,3+24,6 м²
Отделка:
Мокрый фасад и рейка, сорт ВС
Материал стен:
Каркас
Бассейн
есть 83,4 м²
Описание

Дом в эстетичном стиле в Москве и области и других регионах. Каркас основной деревянной конструкции обвязка дома каркас, стойки деревянные 40х200.

Просторный современный дом площадью 443 кв. Проект может быть расположен на большой территории с вековыми соснами в пригороде. Предложение включает комплектацию дома в виде тёплого контура.
  1. Комплектация тёплого контура выполнена:
  • фундаментом УФФ(утеплённый финский фундамент) или УШП (монолитной плиты) с тёплым полом в стяжке.
  • силовой каркас из сухой строганной доски или естественной влажности 45×145 и 50×150 соответственно, или другого сечения
  • кровля металлочерепицей, мягкая битумная , пвх-мембрана или другая
  • утепление минеральной ватой 200 мм, 150-250 мм(по желанию)
  • панорамные окна тройной стеклопакет 10мм калённое с напылением -6мм-8мм калённое, внутри тёплые дист. рамки 16мм и аргон в камерах
  • внешняя отделка дома выполнена из мокрого фасада и рейкой из дума, лиственницы, ясеня и сосны.
  • внутренняя отделка исполнена в подготовке к обшивке имитацией бруса.

Визуализация выполнена MAKI HOUSE

Дополнительные опции не включённые в тёплый контур:

  • Инженерные системы исполнены водоснабжением, канализацией, электропроводкой, вентиляцией с рекуперацией. Отопление исполнено теплыми полами, устанавливается газовый котел, водонагреватель, печь — камин на дровах,
  • Внутренняя отделка заключается в окраске деревянных ГКЛ листов и реек, отделка стен санитарных узлов керамогранитом, напольные покрытия из паркетной доски , навесных потолков, межкомнатных дверей. Элементы дизайна, представленные на фотографиях являются дополнительной опцией. Композитная террасная доска.
  • Сантехника состоит из душевых систем, комплекта унитазов и инсталляций, раковин и смесителей и ванн.
  • Освещение исполнено из настенных, потолочных и встраиваемых светильников, светодиодных лент, уличных светильников. Все нестандартные световые решения представленные на фотографиях являются опцией.
  • Сауна в доме является доп. опцией и выполняется из отделки вагонкой из липы, полковых досок из ольхи, оконных и дверных блоков и электрической печи для сауны
  • Мебель является доп. опцией и может состоять из кухни, стола, стульев, кровати, дивана
Управление ландшафтным и фасадным освещением осуществляется с телефона благодаря системе «Умный дом».

Единство с природой подчеркивается также преобладанием натуральных материалов в отделке дома. Тепло дерева создают атмосферу комфорта и безопасности. Границу между пространством и внешним миром снимают панорамное остекление. Это делает лесной пейзаж частью интерьера, а дом наполняется спокойным солнечным светом. Благодаря современным энергоэффективным технологиям в доме всегда поддерживается комфортная температура. А открытые террасы вокруг дома позволяют проводить больше времени на природе.

План 1 этажа
Деление дома основано на грамотном функциональном зонировании, здесь находится кухня-столовая 38 кв.м., гостинная 37,6 кв.м.  В сочетании с панорамным остеклением помещению придаётся воздушность. Мягкая зона с большим диваном — «гостиная для торжественных случаев», которая будет радовать своих хозяев долгие годы. В игральной комнате площадью 21,2 кв.м. можно установить бильярд или настольный теннис или хоккей. С/У 7,2 кв.м. находится за стеной.  В доме находится комната для отдыха 83,4 кв.м. с бассейном, тут же имеется хаммам 6,4 кв.м. и сауна 6,6 кв.м., раздевальная 5,6 кв.м. и душевая 3,74 кв.м., С/У 4,6 кв.м. и котельная 7,1 кв.м. При входе в дом тамбур 10,8 кв.м. с выходом в гараж 46,9 кв.м. на два автомобиля. Во внутреннем дворе располагается летняя кухня 50,6 кв.м.

План 2 этажа
Дом второго этажа с холлом в 39,3 кв.м. с выходами в первую спальню 19 кв.м., вторую спальня 17,3 кв.м., третью мастер-спальню 27 кв.м. с выходом на террасу 24,6 кв.м., гардероб 8,3 кв.м. и С/У 9,7 кв.м., четвёртую спальню 13,5 кв.м., пятую спальню 12,75 кв.м. с выходом на террасу 31,3 кв.м. Также на этаже есть С/У 7,3 кв.м. и С/У 3,2 кв.м., постирочная 9,9 м²  и самая большая терраса 51,1 кв.м.

Интерьер и архитектура как единое целое
Несмотря на органичную архитектуру и традиционные отделочные материалы, дом отвечает всем современным тенденциям. Энергоэффективное панорамное остекление — тепло и безопасно, а все технические системы, системы водоснабжения и вентиляции, мультимедийные системы, ландшафтное и фасадное освещение и охрана объединены в единую систему «умный дом», что делает управление загородной усадьбой простым и удобным. Мы сочетаем лучшее из традиционной архитектуры и отделочных материалов с последними достижениями в области энергоэффективности и современных систем, создавая дома, обеспечивающие недостижимый уровень комфорта. Гармоничная архитектура и интерьеры в нашем неповторимом стиле доставляют эстетическое удовольствие и вызывают только положительные эмоции.

Тип проекта Стандарт Комфорт Премиум
Обвязка свай (в мм) 200 200 200
Стены (мм) 200 250 300 (с доп.каркасом).
Перекрытия (мм) 200 200 усиленные, 250
Двутавровые стропила (мм) 360*60×45 мм LVL брус 360*60×45 мм LVL брус 360*60×45 мм LVL брус
Крыша Пвх-мембрана Пвх-мембрана Пвх-мембрана
Подшив кровли рейка рейка рейка
Отделка фасада мокрый фасад, рейка мокрый фасад, рейка мокрый фасад, рейка
Утеплитель (базальт), толщина в мм 200, кровля 250 250, кровля 300 300, кровля 350
Шумоизоляция (базальт.плита), в мм 100 100 100
Окна, стеклопакет (в мм) 56 (три стекла, две камеры) 56 (три стекла, две камеры) 56 (три стекла, две камеры)
Металлическая входная дверь Ferroni  (толщина в мм) 1100 1100 1100 (с терморазрывом)
Цена, руб. 20 821 000 21 707 000 22 593 000

 

Планировка
Первый этаж
Второй этаж
Дополнительные работы
Состав и варианты работ, предлагаемых дополнительно:
Обустройство фундамента: свайно-винтовой, ленточный, фундамент-плита
Обработка пиломатериала огнебиозащитой
Подшивка лаг перекрытий для поддержки утеплителя (черновой пол)
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной типа Изоспан, Docke, Ондутис
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной Tyvek
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Isoplat 12, 25 мм
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Белтермо 25 мм
Шумоизоляция кровли ветрозащитные плитами Isoplat 25 мм
Внешняя отделка стен имитацией бруса
Внешняя отделка стен имитацией бревна (блок Хаус)
Внешняя отделка стен сайдингом Grandline Amerika
Внешняя отделка стен сайдингом Ю-пласт под кирпич
Установка окон и дверей
Утепление внешних стен, перекрытий и стропил базальтовой ватой Rockwool, Paroc
Пароизоляция внутренних стен, перекрытий и стропил, с проклейкой швов
Водоснабжение: бурение скважин, ввод в дом, внутренняя разводка
Отопление: установка котлов, разводка, установка радиаторов, теплые полы, запуск
Электрификация: внутренняя разводка, установка щитков
Канализация: установка автономных септиков
Внутренняя отделка деревом, плиткой
Гипсокартонные работы
Натяжные потолки
Благоустройство территории
Устройство дренажа
Обустройство заборов и ворот, в том числе и на винтовых сваях. Откатные ворота.
Другие работы