Проект дома "Хай-тек 4" 729 кв.м. - ЭстетДома
СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛКА ДОМОВ
В ПОВОЛЖЬЕ, МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

Проект дома «Хай-тек 4» 729 кв.м.

Артикул: Хай-тек-3
В наличии
Общая площадь:
729 кв.м.
Жилая площадь:
700 кв.м.
Размеры дома:
17,8 x 25,4 м
Количество комнат:
22
Общая площадь:
729 кв.м.
Жилая площадь:
700 кв.м.
Размеры дома:
17,8 x 25,4 м
Количество комнат:
22
Количество спален:
3
кабинет:
есть 8,7 м²
Терраса:
есть 62.80 м² + 5,8 м² + 128.10 м²
Отделка:
Декоративная штукатурка и планкен, каменный бут
Каркас стен:
Ж/Б монолит
Мастерская
есть 18.60 м²
Описание

Эстетичный дом стиле Хай-тек в Москве и области и других регионах. Основным несущим элементом является бетонный каркас из колонн и ригелей, с консольными выносами для обустройства террас и балконов. Теплый контур замыкается легкими газобетонными перегородками и панорамным остеклением.

Просторный современный панорамный дом общей площадью 729 кв. Проект может быть расположен как на территории  в пригороде, так и на берегу реки, озера или моря. Предложение включает комплектацию дома в виде тёплого контура.

Согласно проекту, территория частного дома и прилегающей территории обладает широким функционалом. Строение размещается в верхней части участка и вписывается в озеленение, сохраняя максимальное количество растений.

Основной уклон рельефа приходится на верхнюю часть участка. Дом представляет из себя три разных по функциональному назначению блока, террасированные по рельефу:

  • цокольный этаж с четырьмя гостевыми студиями и собственным двориком;
  • первый этаж с общими помещениями: гостиная/кухня/столовая, музыкальная студия, зона с патио и бассейном;
  • второй этаж с входной зоной у парковки и спальными комнатами.

Благодаря рельефу, вокруг дома образованы дворики, отличающиеся по назначению и степени приватности. Первая зона, встречающая гостей при входе на участок – парковка, высоко поднятая, чтобы снизить уклон подъездной дороги. Парковка на бетонной плите, стоящей на колоннах с отдельным фундаментом. С парковки можно попасть в дом через прихожую второго этажа, или спуститься по лестнице в основной двор с террасой и бассейном, выйдя на уровень первого этажа. Так же с парковки есть проход в гостевые студии, минуя основной двор и жилой объем дома. Для этого в зоне пятиметрового отступа обустроен пандус, в котором спрятана дренажная труба.

Основной двор состоит из нескольких зон:

  • бассейн с террасой и уличными душами;
  • патио с мягкой группой, напротив выхода из столовой под навесом второго этажа;
  • зона с озеленением, террасированная на две площадки во избежание высоких подпорных стен;
  • приватный теневой двор под парковкой, который можно использовать в качестве крытого патио рядом с сауной.

Дизайн здания разработан в минималистичном стиле, чтобы здание не привлекало лишнего внимания и не перетягивало акцент с леса, расположенного ниже по участку. Архитектурно дом устроен как здание со свободной планировкой: основным несущим элементом является бетонный каркас из колонн и ригелей, с консольными выносами для обустройства террас и балконов. Теплый контур замыкается легкими газобетонными перегородками и панорамным остеклением.

В отделке применено минимальное количество материалов и сложных декоративных элементов. Основным материалом фасада выбрана декоративная штукатурка под микроцемент, взаимодействующая со стяжкой на парковке и светлым керамогранитом на террасе основного двора. Второй материал – белая штукатурка. Основное ее использование приходится на подшивку и покрытие консольных выносов, подчеркивая тем самым форму здания. Третий материал отделки фасадов – бут из известнякового камня. Применен на цокольном этаже, подпорных стенах в основном дворе и фундаментах забора, ограждающего территорию.

  1. Комплектация тёплого контура выполнена:
  • фундамент монолитная плита или УШП (утеплённая монолитная плита) с тёплым полом в стяжке
  • силовой каркас бетонный каркас из колонн и ригелей
  • кровля подшивка ГКЛ по профилю, Ж/Б плита 200 мм, утеплитель ЭППС, 100 мм, балласт из белого гранитного щебня или ПВХ-мембрана
  • стены Штукатурка, СМЛ листы, газосиликатные блоки или паротерм блоки
  • панорамные окна тройной стеклопакет 10 мм калённое с напылением — 6мм — 8мм калённое, внутри тёплые дист. рамки 16мм и аргон в камерах
  • внешняя отделка дома выполнена из фасадная штукатурка (микроцемент). Подпорные стены — каменный бут. Пергола — деревянные ламели, поликарбонат. Планкен.
  • внутренняя отделка исполнена в подготовке к чистовой отделке, для последующей штукатурки и покраски, отделкой панелями из дерева и плитами.

 

Дополнительные опции не включённые в тёплый контур:

  • Инженерные системы исполнены водоснабжением, канализацией, электропроводкой, вентиляцией с рекуперацией. Отопление исполнено теплыми полами, устанавливается газовый котел, водонагреватель, печь — камин на дровах.
  • Внутренняя отделка заключается в штукатурке и отделке деревянными плитами. Напольные покрытия из паркетной доски. Потолок ГКЛ под покраску.
  • Терраса — композитная террасная доска.
  • Сантехника состоит из душевых систем, комплекта унитазов и инсталляций, раковин и смесителей и ванн.
  • Освещение исполнено из настенных, потолочных и встраиваемых светильников, светодиодных лент, уличных светильников. Все нестандартные световые решения представленные на фотографиях являются опцией.
  • Сауна в доме является доп. опцией и выполняется из отделки вагонкой из липы, полковых досок из ольхи, оконных и дверных блоков и электрической печи для сауны
  • Мебель является доп. опцией и может состоять из кухни, стола, стульев, кровати, дивана
Управление ландшафтным и фасадным освещением осуществляется с телефона благодаря системе «Умный дом».

Границу между пространством и внешним миром снимают панорамное остекление. Это делает лесной пейзаж частью интерьера, а дом наполняется спокойным солнечным светом. Благодаря современным энергоэффективным технологиям в доме всегда поддерживается комфортная температура. А открытые террасы вокруг дома позволяют проводить больше времени на природе.

План цокольного этажа
Деление дома основано на грамотном функциональном зонировании, на первом этаже находится:

01. Подвальное помещение 49.80 м²
02. Подвальное помещение 55.40 м²
03. Подвальное помещение 23.00 м²
04. Техническое помещение 43 70 м²
1. Студия 19.40 м²
2. Санузел 3.80 м²
3. Студия 19.20 м²
4. Сан узел 3.80 м²
5. Студия 19.60 м²
6. Сан узел 4.00 м²
7. Студия 19.60 м²
8. Санузел 3.60 м²
Общая площадь: 264.90 м²

План 1 этажа

9. Кухня 18,00 м²
10. Гостиная 19.70 м²
11. Столовая 16,70 м²
12. Кладовая 4,70 м²
13. Холл 9.00 м²
14. Мастерская 18.60 м²
15. Санузел 5.20 м²
16. Музыкальная студия 12.90 м²
17. Раздевалка 3.50 м²
18. Санузел 2.20 м²
19. Сауна 5.00 м²
20. Терраса 128.10 м²
Общая площадь- 243.60 м²

План 2 этажа

21. Прихожая 4.20 м²
22. Гардероб 10.70 м²
23. Кладовая 2.70 м²
24. Коридор 13.00 м²
25. Спальня 11,50 м²
26. Спальня 11.50 м²
21. Санузел 4.90 м²
28. Постирочная 5.90 м²
29. Детской кабинет 7.20 м²
30. Мастер кабинет 8,70 м²
31. Мастер гардероб 5.60 м²
32. Мастер санузел 6.80 м²
33. Мастер спальня 18.70 м²
34. Балкон 40 70 м²
35. Терраса 62.80 м²
36. Терраса 5.80 м²
Общая площадь: 220.70 м²

Общая площадь дома  729 кв. м

Интерьер и архитектура как единое целое
Несмотря на органичную архитектуру и традиционные отделочные материалы, дом отвечает всем современным тенденциям. Энергоэффективное панорамное остекление — тепло и безопасно, а все технические системы, системы водоснабжения и вентиляции, мультимедийные системы, ландшафтное и фасадное освещение и охрана объединены в единую систему «умный дом», что делает управление загородной усадьбой простым и удобным. Мы сочетаем лучшее из традиционной архитектуры и отделочных материалов с последними достижениями в области энергоэффективности и современных систем, создавая дома, обеспечивающие недостижимый уровень комфорта. Гармоничная архитектура и интерьеры в нашем неповторимом стиле доставляют эстетическое удовольствие и вызывают только положительные эмоции.

Планировка



Дополнительные работы
Состав и варианты работ, предлагаемых дополнительно:
Обустройство фундамента: свайно-винтовой, ленточный, фундамент-плита
Обработка пиломатериала огнебиозащитой
Подшивка лаг перекрытий для поддержки утеплителя (черновой пол)
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной типа Изоспан, Docke, Ондутис
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной Tyvek
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Isoplat 12, 25 мм
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Белтермо 25 мм
Шумоизоляция кровли ветрозащитные плитами Isoplat 25 мм
Внешняя отделка стен имитацией бруса
Внешняя отделка стен имитацией бревна (блок Хаус)
Внешняя отделка стен сайдингом Grandline Amerika
Внешняя отделка стен сайдингом Ю-пласт под кирпич
Установка окон и дверей
Утепление внешних стен, перекрытий и стропил базальтовой ватой Rockwool, Paroc
Пароизоляция внутренних стен, перекрытий и стропил, с проклейкой швов
Водоснабжение: бурение скважин, ввод в дом, внутренняя разводка
Отопление: установка котлов, разводка, установка радиаторов, теплые полы, запуск
Электрификация: внутренняя разводка, установка щитков
Канализация: установка автономных септиков
Внутренняя отделка деревом, плиткой
Гипсокартонные работы
Натяжные потолки
Благоустройство территории
Устройство дренажа
Обустройство заборов и ворот, в том числе и на винтовых сваях. Откатные ворота.
Другие работы