Проект дома "Омега" 500 кв.м. - ЭстетДома
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В СОЧИ
В ПОВОЛЖЬЕ, МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

Проект дома «Омега» 500 кв.м.

Артикул: Омега-500
В наличии
Общая площадь:
500 кв.м.
Жилая площадь:
450 кв.м.
Размеры дома:
17 x 16 м
Количество комнат:
13
Общая площадь:
500 кв.м.
Жилая площадь:
450 кв.м.
Размеры дома:
17 x 16 м
Количество комнат:
13
Количество спален:
3
Кабинет:
есть 21 м²
Терраса:
есть 90 м²
Отделка:
Декоративная штукатурка и каменный бут
Зона отдыха:
65 м²
Гараж:
есть 22 м²
Описание

Дом в эстетичном стиле в Москве и области и других регионах.

Просторный современный дом площадью 500 кв. Проект может быть расположен на большой территории с вековыми соснами в пригороде. Предложение включает комплектацию дома в виде тёплого контура.

Комплектация тёплого контура выполнена:

  • фундамент — монолитная плита или УШП (утеплённая монолитная плита) с тёплым полом в стяжке
  • силовой каркас — бетонный каркас из колонн, пилонов и стен, плит и балок перекрытий и покрытия
  • кровля — подшивка ГКЛ по профилю, Ж/Б плита 200 мм, утеплитель ЭППС, 100 мм, *эксплуатируемая кровля (палубная доска или плитка)
  • стены — штукатурка, СМЛ листы, в проёмах блоки поротерм  или газосиликатные
  • панорамные окна — тройной калённый стеклопакет 8мм-8мм-8мм с мультифункциональными напылениями
  • внешняя отделка дома выполнена из декоративной штукатурки, рейки из лиственницы, каменного бута и других элементов
  • внутренняя отделка исполнена в подготовке к чистовой отделке, для последующей штукатурки и покраски, отделкой панелями из дерева и плитами.

Дополнительные опции не включённые в тёплый контур:

  • Инженерные системы исполнены водоснабжением, канализацией, электропроводкой, вентиляцией с рекуперацией. Отопление исполнено теплыми полами, устанавливается газовый котел, водонагреватель, печь — камин на дровах.
  • Внутренняя отделка заключается в штукатурке и покраске. Напольные покрытия из паркетной доски, плитки или кварц-винила. Потолок ГКЛ под покраску.
  • Сантехника состоит из душевых систем, комплекта унитазов и инсталляций, раковин и смесителей и ванн.
  • Освещение исполнено из настенных, потолочных и встраиваемых светильников, светодиодных лент, уличных светильников.
  • Сауна в доме является доп. опцией и выполняется отделкой керамогранитными плитами.
  • Мебель является доп. опцией и может состоять из кухни, стола, стульев, кровати, дивана.
  • Бассейн является до. опцией, его стоимость определяется технологией строительства и отделкой (ПВХ плёнка или керамическая мозаика), системой очистки воды (скиммер или переливная система)
  • Умный дом — проектируется и реализуется по желанию и потребностям.
Управление ландшафтным и фасадным освещением осуществляется с телефона благодаря системе «Умный дом».

Единство с природой подчеркивается также преобладанием натуральных материалов в отделке дома. Тепло дерева создают атмосферу комфорта и безопасности. Границу между пространством и внешним миром снимают панорамное остекление. Это делает лесной пейзаж частью интерьера, а дом наполняется спокойным солнечным светом. Благодаря современным энергоэффективным технологиям в доме всегда поддерживается комфортная температура. А открытые террасы вокруг дома позволяют проводить больше времени на природе.

Деление дома основано на грамотном функциональном зонировании.

Интерьер и архитектура как единое целое
Несмотря на органичную архитектуру и традиционные отделочные материалы, дом отвечает всем современным тенденциям. Энергоэффективное панорамное остекление — тепло и безопасно, а все технические системы, системы водоснабжения и вентиляции, мультимедийные системы, ландшафтное и фасадное освещение и охрана объединены в единую систему «умный дом», что делает управление загородной усадьбой простым и удобным. Мы сочетаем лучшее из традиционной архитектуры и отделочных материалов с последними достижениями в области энергоэффективности и современных систем, создавая дома, обеспечивающие недостижимый уровень комфорта. Гармоничная архитектура и интерьеры в нашем неповторимом стиле доставляют эстетическое удовольствие и вызывают только положительные эмоции.

Тип проекта Стандарт Комфорт Премиум
Обвязка свай (в мм) 200 200 200
Стены (мм) 200 250 300 (с доп.каркасом).
Перекрытия (мм) 200 200 усиленные, 250
Двутавровые стропила (мм) 360*60×45 мм LVL брус 360*60×45 мм LVL брус 360*60×45 мм LVL брус
Крыша мягкая черепица мягкая черепица мягкая черепица
Подшив кровли софит винил софит винил софит винил
Отделка фасада мокрый фасад, рейка колон мокрый фасад, рейка колон мокрый фасад, рейка колон
Утеплитель (базальт), толщина в мм 200, кровля 250 250, кровля 300 300, кровля 350
Шумоизоляция (базальт.плита), в мм 100 100 100
Окна, стеклопакет (в мм) 56 (три стекла, две камеры) 56 (три стекла, две камеры) 56 (три стекла, две камеры)
Металлическая входная дверь Ferroni  (толщина в мм) 1100 1100 1100 (с терморазрывом)
Цена, руб. 35 000 000 37 500 000 40 000 000

 

Планировка
Дополнительные работы
Состав и варианты работ, предлагаемых дополнительно:
Обустройство фундамента: свайно-винтовой, ленточный, фундамент-плита
Обработка пиломатериала огнебиозащитой
Подшивка лаг перекрытий для поддержки утеплителя (черновой пол)
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной типа Изоспан, Docke, Ондутис
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной Tyvek
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Isoplat 12, 25 мм
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Белтермо 25 мм
Шумоизоляция кровли ветрозащитные плитами Isoplat 25 мм
Внешняя отделка стен имитацией бруса
Внешняя отделка стен имитацией бревна (блок Хаус)
Внешняя отделка стен сайдингом Grandline Amerika
Внешняя отделка стен сайдингом Ю-пласт под кирпич
Установка окон и дверей
Утепление внешних стен, перекрытий и стропил базальтовой ватой Rockwool, Paroc
Пароизоляция внутренних стен, перекрытий и стропил, с проклейкой швов
Водоснабжение: бурение скважин, ввод в дом, внутренняя разводка
Отопление: установка котлов, разводка, установка радиаторов, теплые полы, запуск
Электрификация: внутренняя разводка, установка щитков
Канализация: установка автономных септиков
Внутренняя отделка деревом, плиткой
Гипсокартонные работы
Натяжные потолки
Благоустройство территории
Устройство дренажа
Обустройство заборов и ворот, в том числе и на винтовых сваях. Откатные ворота.
Другие работы